À Vendre: Villa

€ 650.000,00

Lot 1

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Albert Fastenaekelslaan 25, 8670 Koksijde

Description

La villa uni-familiale la plus au sud, équipée des dernières techniques tels que pompe à chaleur, chauffage au sol au deux niveaux, panneaux solaires.
Beau hall d'entrée avec toilette, grand coin vestiare, escalier vers l'étage avec débarras en dessous, séjour de plus de 35m² avec larges fenêtres vitrées jusqu'au sol, grande cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens. Garage.
A l'étage vous jouissez de 3 grandes chambres à coucher dont une avec salle de douche, grande salle de bains avec toilette, deux débarras dont 1 avec la ventilation.
N'hésitez pas à téléphoner pour de plus amples renseignements ou une visite sur place.

Jean Marc Compagnon 0475 470 768

Infos financières

Coût de la construction € 650.000,00
Achat hors frais € 650.000,00
Estimation d'honoraires € 3.239,35
Estimation frais d'actes notaire € 525,00
Prix total de l'achat € 653.764,35

Situation géographique

Adresse Albert Fastenaekelslaan 25
Commune Koksijde
Environnement Périphérie

Aménagement

Salle de bains 1 Avec douche ou éventuellement une baignoire, double lavabo, toilette
Salle de bains 2 Douche avec lavabo
Débarras 1 au rez, 2 au premier étage
Chaufferie Prévu dans le garage
Garage Avec raccords machine à laver et séchoir
Hall d'entrée Avec toilette, coin vestiaire, escalier et débarras
Cuisine 1 Cuisine standard entièrement équipée avec appareils Siemens. Vous pouvez intervenir dans la conception de cette cuisine. La version standard est comprise dans le prix.
Living Grand séjour avec grandes parties vitrées.
Terrasse Carrelée
Toilette 1 au rez
Toilette 2 dans la s d b à l'étage

Relatif à la construction

Année de construction 2023
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 2
Construction neuve  Oui
Etat Etat neuf
Superficie du terrain  488,20 m²
Surface de construction  209,30 m²
Surface rez-de-chaussée 102,60 m²
Surface 1er étage 106,70 m²
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit plat
Toit Entièrement conçu avec toits plats, pourvu de panneaux solaires.
Hauteur corniche   6 m
Numéro du lot 1
Attestation contrôle électrique Non communiqué
Maison basse energie Oui
Niveau E 30

Données PEB

Valeur PEB 30 kWh/m²
30

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Convocations mises en évidence Non
Mesure judiciaire de réparation Non
Contrainte administrative Non
Charge sous astreinte Non
Arrangement à l'amiable Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Oui
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non
Monument protégé Non
Paysage protégé Non
Paysage historico-culturellement protégé Non
Quartier sauvegardé Non
Quartier sauvegardé Non
Site archéologique protégé Non
Zone archéologique protégée Non
Monument archéologique protégé Non

Autres Infos

Disponible à la livraison
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S
Nombre de douches 2
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 250 m
Distance magasins 400 m
Distance écoles 150 m

Confort

Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Description chauffage Chauffage au sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires
Chaudière Individuelle
Chauffage au sol Oui
Panneaux solaires Oui
Pompe à chaleur Oui
Revêtement de sol partout carrelages céramiques
Vitrage Double vitrage
Distribution Oui
animaux admis Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur intelligent
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Descriptif informatif et non contractuel