Te koop: Villa
€ 650.000,00
Lot 1
-
Albert Fastenaekelslaan 25, 8670 Koksijde
Omschrijving
Meest zuidelijke pand van de verkaveling. Deze alleenstaande villa beschikt over de laatste technieken zoals warmtepomp met zonnepanelen en vloerverwarming op de beide verdiepingen.
Ruime inkom met toilet, vestiairehoek, trap met eronder een berging, woonruimte van +/- 35 m² met heel brede raampartijen tot op de grond, grote volledig afgewerkte keuken met alle Siemens apparaten.
Op de verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met doucheruimte, een volledige badkamer met een tweede toilet, een berging met ventilatie en een andere kleinere berging.
Bel gerust voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse.
Jean Marc Compagnon 0475 470 768
Financiële info
| Prijs constructie |
€ 650.000,00 |
| Aankoop excl. kosten |
€ 650.000,00 |
| Raming ereloon notaris |
€ 3.239,35 |
| Raming aktekosten notaris |
€ 525,00 |
| Totale aankoopprijs |
€ 653.764,35 |
Geografische info
| Adres |
Albert Fastenaekelslaan 25 |
| Gemeente |
Koksijde |
| Omgeving |
Stadsrand |
Indeling
| Badkamer 1 |
|
Met douche of eventueel bad, dubbele wastafel, toilet |
| Badkamer 2 |
|
Stortbad en enkele wastafel. |
| Berging |
|
1 op GV, 2 op verdieping |
| Cv ruimte |
|
voorzien in garage |
| Garage |
|
met voorzieningen voor wasmachine en droogkast |
| Inkomhal |
|
met wc, vestiairehoek trap en berging |
| Kelder |
|
nee |
| Keuken 1 |
|
Volledig ingerichte standaardkeuken met alle elektrische apparaten van Siemens. U heb inspraak in de samenstelling. De standaardkeuken is inbegrepen in de prijs. |
| Living |
|
Ruime woonkamer met grote glaspartijen. |
| Terras |
|
betegeld |
| Wc1 |
|
op GV |
| Wc2 |
|
in badkamer op verdieping |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2023 |
| Aantal slaapkamers |
3 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Aantal wc's |
2 |
| Nieuwbouw |
ja |
| Staat |
Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte |
488,20 m² |
| Bouw oppervlakte |
209,30 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers |
102,60 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping |
106,70 m² |
| Aantal gevels |
4 |
| Type dak |
Plat dak |
| Dak |
Volledig platte daken, zodoende geïsoleerd om een zeer lage EPB-waarde te bekomen. Op het dak bevinden zich o.a. zonnepanelen. |
| Kroonlijsthoogte |
6 m |
| Perceelnummer |
1 |
| Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
| Lage energiewoning |
ja |
| E-peil |
30 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
| Bestuursdwang |
Nee |
| Last onder dwangsom |
Nee |
| Minnelijke schikking |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
| Beschermd pand? |
Nee |
| Beschermd monument |
Nee |
| Beschermd landschap |
Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
| Beschermd stadsgezicht |
Nee |
| Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
| Beschermde archeologische site |
Nee |
| Beschermde archeologische zone |
Nee |
| Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
bij oplevering |
| Tuin aanwezig |
ja |
| Orientatie tuin |
Z |
| Aantal douches |
2 |
| Aantal garages |
1 |
| Aantal parkeerplaatsen |
1 |
| Afstand tot openbaar vervoer |
250 m |
| Afstand tot winkels |
400 m |
| Afstand tot school |
150 m |
Comfort
| Keukentype |
Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Beschrijving verwarming |
Vloerverwarming met warmtepomp en zonnepanelen |
| Verwarmingsketel |
Individueel |
| Vloerverwarming |
ja |
| Zonnepanelen |
ja |
| Warmtepomp |
ja |
| Bevloering |
overal ceramische tegels |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Distributie |
ja |
| Huisdieren toegelaten |
ja |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter |
Slimme meter |
| Aansluiting riolering |
ja |
| Aansluiting telefoonlijn |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
| Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
| Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend
