Omschrijving

In dit ruim duplex appartement geniet u van de zon vanaf de 's morgens tot 's avonds op de terrassen. Een ruime woonkamer met open keuken , vier slaapkamers en 2 badkamers. Twee aparte toiletten, berging.

Financiële info

Prijs constructie € 319.750,00
Prijs grondaandeel € 155.250,00
Aankoop excl. kosten € 475.000,00
BTW constructie aan 21% € 72.397,50
Registratie grond (10%) € 15.525,00
Raming ereloon notaris € 3.118,65
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 600,00
Raming aansluitingskosten € 2.500,00
Totale aankoopprijs € 569.666,15

Geografische info

Adres Lalouxlaan 7, Bus 03.01
Gemeente Koksijde (8670)
Omgeving Stad

Indeling

Badkamer 1 Inloopdouche, ingebouwde wastafel
Badkamer 2 Ligbab, wastafel
Berging Met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Dressing Ja
Garage Mogelijkheid tot aankoop enkele of dubbele garage onder het gebouw.
Kelder Mogelijkheid tot aankoop kelder.
Keuken 1 Volledig ingericht.
Terras 13,56 m² 2 terrassen, voor en achteraan, 8 en 6 m²

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 30 m
Afstand tot school 150 m

EPC gegevens

EPC waarde 103 kWh/m²
103,52

Bebouwing

Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 159,70 m²
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
K-peil K 42
E-peil 66

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Individuele centrale verwarming op aardgas met Viessmann condensatieketel type 222.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Ceramische vloeren in gans het appartement.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoog Rendementsglas
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 30.000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Niet van toepassing
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt