Omschrijving

Mooi en praktisch gelijkvloers appartement met twee slaapkamers. Grote woonkamer met open keuken en aanpalende berging, grote terrassen ( totaal 32.2m² ), ruime inkom met vestiairehoek, apart toilet, twee slaapkamers elk met eigen badkamer, mooie afgesloten tuin.

Financiële info

Prijs grondaandeel € 96.500,00
Raming basisaktekosten notaris € 850,00
Raming aansluitingskosten € 3.200,00

Geografische info

Adres Lejeunelaan 10, Bus 0001
Gemeente Koksijde (8670)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Instapdouche met glazen wand en dubbele ingebouwde wastafel Detremmerie met spiegelkast. Wandtegels tot plafond.
Badkamer 2 Instapdouche en enkele ingebouwde wastafel Detremmerie
Berging Met aansluiting voor was- en droogautomaat.
Garage Alle garages zijn individueel en uitgerust met automatische sectionale poort, afstandsbediening en elektrische verbinding naar het appartement met lichtpunt en stopcontact om bvb elektrische fietsen op te laden. De garage is niet inbegrepen in de prijs van het appartement.
Keuken 1 Alle keukens worden volledig op maat gemaakt met keuze uit verschillende kleuren zowel voor de rompen, de deuren als voor de werkbladen. Inductiekookplaat, grote koelkast met diepvriesvak, vaatwas, dampkap en multifunctionele oven zijn ook standaard voorzien.
Terras 32.2 m²
Wc1 Hangtoilet met handwasser, handdoekdrager en papierrolhouder. Zie lastenboek.

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Exclusief genotsrecht van tuin palend aan appartement
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 350 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 38014-G-2016-130
EPC waarde per jaar 37 kWh/jaar

Bebouwing

Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 99,80 m²
Bouw oppervlakte 99,80 m²
Woonoppervlakte 99,80 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 2de 38342
Kadastralesectie H
Perceelnummer 284aP0 280cP0 279cP0
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Het rapport van elektrische keuring wordt afgeleverd bij de notariële akte of bij de voorlopige oplevering.
Lage energiewoning ja
K-peil K 37
E-peil 37
Netto-energiebehoefte verwarming 35 kWh/m²

Comfort

Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Vloerverwarming met warmtepomp.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering Ceramische tegels 60 x 60
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR Ug < 1.0
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 45000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Op enkele stappen van het centrum. Op wandelafstand van zee, strand en openbaar vervoer. Schuin rechtover een minigolf.

Panden in de buurt