Omschrijving

Heel ruim twee slaapkamer appartement van 113 m². Woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en aanpalende berging, pal naar het zuiden georiënteerd. Inkom met vestiairehoek en apart toilet. Aparte badkamer met bad of douche naar keuze, dubbele ingebouwde wastafel Detremmerie. Een slaapkamer met stortbad en ingebouwde wastafel Detremmerie en een met dressing. Terras zuid gericht van 20.8m².



Financiële info

Prijs constructie € 328.000,00
Prijs grondaandeel € 117.000,00
Aankoop excl. kosten € 445.000,00
BTW constructie aan 21% € 69.405,00
Registratie grond (10%) € 11.700,00
Raming ereloon notaris € 3.097,96
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 850,00
Raming aansluitingskosten € 3.200,00
Totale aankoopprijs € 533.777,96

Geografische info

Adres Lejeunelaan 8, Bus 0202
Gemeente Koksijde (8670)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Instapdouche met glazen wand en dubbele ingebouwde wastafel Detremmerie met spiegelkast. Wandtegels tot plafond.
Badkamer 2 Instapdouche en enkele lavabo van Detremmerie
Berging Met aansluiting voor was- en droogautomaat.
Garage Alle garages zijn individueel en uitgerust met mechanische poort en elektrische verbinding naar het appartement met lichtpunt en stopcontact.
Keuken 1 Alle keukens worden volledig op maat gemaakt met keuze uit verschillende kleuren zowel voor de rompen, de deuren als voor de werkbladen. Inductiekookplaat, grote koelkast met diepvriesvak, vaatwas, dampkap en multifunctionele oven zijn ook standaard voorzien.
Terras 20,8 m²
Wc1 Hangtoilet met handwasser, handdoekdrager en papierrolhouder. Zie lastenboek.

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 350 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 38014-G-2016-130
EPC waarde 17 kWh/m²
17

Bebouwing

Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 113,20 m²
Bouw oppervlakte 113,20 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 2de 38342
Kadastralesectie H
Perceelnummer 284aP0 280cP0 279cP0
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Het rapport van elektrische keuring wordt afgeleverd bij de notariële akte of bij de voorlopige oplevering.
Lage energiewoning ja
K-peil K 37
E-peil 30
Netto-energiebehoefte verwarming 17 kWh/m²

Comfort

Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Vloerverwarming met warmtepomp.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering Ceramische tegels 60 x 60
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR Ug < 1.0
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 45000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Op enkele stappen van het centrum. Op wandelafstand van zee, strand en openbaar vervoer. Schuin rechtover een minigolf.

Panden in de buurt